Доброго и бодрого дня, дорогие посетители нашей рубрики!
Начинаем публиковать случаи из практики и начнем с очень интересного.
Загородный дом в ближнем Подмосковье, проблема в подтопление цокольного этажа. На объекте существует два дренажных колодца, выполненных их пластиковой гофрированной трубы, соединенные трубами. Дополнительно, выполнено решение по отводу ливневых стоков с кровли здания: с крыши по желобам и трубам в небольшие приемные приямки и, далее, в трубы под землей до колодцев.
По крайней мере, так показалось вначале, исходя из объяснения заказчика по телефону и в переписке. Заказчик по нашей просьбе отправлял фото и видео с объекта, так называемое домашнее задание (как раз об этом написана статья ранее).
По факту выполнено очень интересное решение, которое «хромает» только (не только) в части использованных материалов и нюансах.
Существует ряд ливневых труб с кровли здания, которые заводятся в пластиковые приямки (заводского исполнения) вокруг здания. Из каждого приямка выводится однослойная гофрированная труба с перфорацией, диаметром 110 мм, в неизвестном направлении.
Приямков вокруг здания 8 шт., причем выполнили их не везде, где было нужно, исходя из логики конструктива здания.
В дренажные колодцы (которых 2 шт.) приходят/выходят по 2 трубы.
К слову сказать, трубы в дренажных колодцах расположены на высоте (глубине) более 2,5-3 м, а трубы из приямков выходят на высоте 20-30 см.
При визуальном осмотре объекта возникло небольшое непонимание, если не сказать удивление. Далее, инструментальный телеинспекционный осмотр.
Вначале осматривались трубы от ливневых приямков. Направление труб хаотичное, с изгибами и крутым уклоном (напоминаем: дренажные трубы возможно укладывать с минимальным уклоном 0,003, т.е. 3 см на 10 м, согласно СП 250.1325800.2016). Осмотр всех труб заканчивался на расстояние 2-3 м засором из листьев, далее камера не могла пройти.
Затем осматривались дренажные трубы.
Стоит отметить, что в колодцах, которые выполнены из гофрированных труб с условным диаметром 300-400 мм проблематично вести осмотр, прочистку и прочие манипуляции, связанные с эксплуатацией. По причине отсутствия возможности для спуска в рабочую камеру специалиста. В подобных колодцах осмотр возможен только с помощью направляющей трубы, по которой изначально проходит камера и направляется в нужную трубу (про лайфхаки, возможные и рабочие, возможно выйдет отдельная статья).
Выпуски дренажных труб расположены на разных высотах в рабочих камерах и окольцовывают здание вокруг соединяя колодцы. Данное решение часто встречается в загородных домах и, исходя из опыта обследований и проектирования дренажных систем, крайне ненадежное и нерабочее во всех смыслах. Об этом выйдет отдельная статья на нашем сайте в ближайшее время.
По факту удалось пройти из каждого колодца по половине трубы, с одной стороны удалось полностью осмотреть участок за счет прохода из двух колодцев. С противоположной стороны (данная сторона и является проблемной в части протечки цоколя) удалось пройти только из одного колодца, т.к. многочисленные изгибы однослойной дренажной трубы в дополнение с повреждениями и различными порывами с замятиями не позволили пройти весь участок из одного колодца. В другом колодце выпуск трубы был полностью засыпан грунтом, вероятно, попавшим в камеру сверху при обратной засыпки. С учетом диаметра смотрового колодца и его глубины очистить дно и трубу крайне проблематично.
В осмотренных трубах не было встречено предполагаемых опусков труб от ливневых приямков. Зато встречены повсеместные замятия стенок, порывы, расхождения на муфтах, частичные и полные заиления, уклон не выдержан (напоминаем про СП 250.1325800.2016).
Картина по-прежнему не прояснилась в части стыковки всех систем в одно целое.
Было принято решение выполнить налив в ближайший к нижнему колодцу приямок. После налива ведра воды в приямок, через 2-3 минуты в колодце на уровне дна началось водопроявление – пазл сложился.
На данном объекте было выполнено крайне интересное решение с использованием обратного поглощения, разберем по этапам:
- вода попадает на кровлю и по трубам отводится в приямки, которые расположены в земле (в отмостке);
- далее по дренажным трубам отводится из приямков и через перфорацию поглощается (выливается) в обратную засыпку (очень надеемся, что песчаную);
- по задумке авторов (этого бесспорно смелого решения) вода должна, скорее даже обязана (знает ли она об этом – вопрос), по обсыпке попасть, пройдя ннн-ое расстояние в грунте, в дренажную трубу и, в конечном итоге, в колодцы.
Смело и сильно (точнее: слабоумие и отвага), только «проектировщики» не учли несколько гидрогеологических факторов, например: скорость фильтрации (горизонтальной и вертикальной), объем воды (особенно пиковый), градиент напора, область поля фильтрации и прочие немаловажные расчетные единицы при выборе подобного решения.
По факту получилось, что воду направили прямо на стены подземной части здания, тем самым проверяя на прочность гидроизоляцию, которая в некоторых местах не выдержала или не была выполнена и появились протечки, а значит и плесень, вздутие чистовой отделки, активная течь.
Отдельно стоит сказать, что через трубу так ничего и не пришло в колодец, излив продолжался через зазор днища колодца. При повторном наливе в трубу также была запущена камера, которая подтвердила, что в конце трубы на расстоянии 3 метров стоит заглушка в виде сетчатого мешка для мусора. После окончания водопроявления через стык днища была осмотрена дренажная труба, проходящая вблизи ливневого приямка. Участок трубы, попадающий в зону вероятного распространения воды после налива был сухой (почему, хотя в колодец вода поступала, разберем в следующих статьях).
Еще одно смелое решение – это отвод воды из дренажной системы на данном объекте. В днище нижнего колодца установили тройник, который соединен с канализационной трубой выпуска из здания. По данной трубе через опуск удалось пройти до транзитного канализационного колодца общей сети отвода поселка, расположенного за пределами участка. Попутно обнаружился потерянный (засыпанный) поворотный канализационный колодец на участке, приемная камера после выпуска из дома.
Данное решение влечет за собой повышенную нагрузку на канализационный выпуск во время ливней и в случае засора весь объем стока неизбежно пойдет в здание. Согласно СП, объединение различных сетей запрещено.
Заказчику были даны пояснения по дальнейшей эксплуатации существующих ливневых и дренажных систем с рекомендациями по их модернизации. По проблеме протечки, а она была также осмотрена в цокольном этаже, рекомендаций несколько: отсечная гидроизоляция одна из них. Но эти меры достаточно затратны и имеют свои нюансы, которые мы разберем в следующих статьях.
А единственно правильная в данном случае модернизация дренажно-ливневой сети – это перекладка по рабочему проекту (с которым мы можем помочь, как основной вид нашего проектирования: дренаж, гидроизоляция, водопонижение).
Желаем только сухих подземных стен и рабочих дренажных систем!
Если у вас остались вопросы или вы хотите развеять сомнения по своему дренажу обращайтесь к нам, рады будем помочь!